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房產公積金的用法(作者:歐神)

 公積金的用法 #2480 公積金是可以沖還房貸的。具體的做法,是找到你銀行辦房貸的信貸員。在銀行的電腦系統中,輸入操作你的公積金扣款賬號。他這里面的管理極為寬松。你不僅僅可以扣你的公積金,還能扣你LG的,你爸爸的,媽媽的,岳父的,岳母的,兒子的,女兒的…………不上產證者,不能提現,但可以扣?;旧弦还P房貸,全家公積金扣光。

漢城就是上海的明天(作者:歐神)

 漢城就是上海的明天 #F90 未來是什么樣子的,我已經看見。 一)Seoul 漢城就是上海的明天。 這句話怎么講,你是講地鐵,房價,還是GDP么。哦,我說的其實是社會。 財富有可能一夜之間積累。但是整個社會的文化氛圍,消費習慣,價值形態,屌絲人口,卻不會在一夜之間改變的。整個社會的變遷,是沉滯而又緩慢的。 

中國房價泡沫分水嶺(作者:歐神)

 泡沫分水嶺 #1080 十萬之后,玩法不同。 一)市場情緒 做股票的人,永遠也搞不懂一個問題:“加5.55%營業稅,為什么房價會漲”?這個問題,他們是割掉屁股也想不明白的。 做股票的人,都知道“印花稅事件”。印花稅從0.1%加到0.2%,那是超級大利空。

人生贏家!他未成年便開始炒房,24歲退休,29歲坐擁160套房產(轉載)

 人生贏家!他未成年便開始炒房,24歲退休,29歲坐擁160套房產(轉載)而這不僅僅是簡單的砍價,在大部分交易中,他都采用了相同的策略,在可負擔得起的社區購買價值被低估的物業。就這樣,隨著房價上漲,他的資產也在擴大,用已經擁有的房產作抵押,他在2014年底之前就擁有了160多套房子,到現在已經連他自己都數不清了,預計超170套。

房子什么時候賣出?(作者:歐神)

 職業炒家(六)----賣出 #190 生活在我們這個國度,必須清醒地認識到,我們這個國家對富人并不友好。國家并不喜歡大資產階級,因為這意味著一股對抗的力量。唯一可成為大富的人群,只有他們自己及他們的盟友。我們的國家,在時刻削弱著富有階級的力量。一個人如果有很多錢,TG就用每年14%的通脹來削弱他。如果你試圖用房產來對抗通脹,國家就會阻擾你這方面的能力。

大城市的生生死死(作者:歐神)

 大城市的生生死死 #1530 在未來的時代,整個省,可能只有一個城市能活下來。大概率是省會。除了省會,其他所有城市,都可能被“廢棄”。人們完全可以把一切貨物,統統都運到省會去交易,去生產,以提高效率。所有的“復雜加工”企業,都可以放在省會周邊。人力是可以移動的。 地產這一行,究竟多少個城市可以活下來。

樓市的季節性現象(房價走勢短期規律 作者:歐神)

 樓市的季節性現象 進入十二月,租房市場基本上是完蛋了。因為外國人都要回去過圣誕節。而我們有一個“反向思維”,一年中最重要的月份,其實是十二月/一月。為什么,因為十二月/一月,是一年中最淡最淡最淡的淡季?;旧鲜菦]有人買房的。外國人都回去過耶誕了,而中國人無心買房。中國人的傳統,是春節前不買房。大年夜除夕夜之前,不做任何重大的人生決策。

減調控(作者:歐神)

 減調控 #940 經濟的規律,和圖表類似。自由經濟,市場經濟,是生產力效率最大的經濟。而你對自由的任何偏離,無論是鼓勵大戶型,還是鼓勵小戶型,無論對貨幣的任何操縱,都會導致效率的損失。 只有減調控,才能降房價。

中產階級如何保護自己的財富(歐神演講 )

 《中產階級如何保護自己的財富》#F720 中國的收入架構,是高高度向年輕人傾斜的!  各位朋友大家好: 很榮幸人文經濟學會邀請我來講這個話題。

趙鵬:高房租是高房價的連鎖反應 房價不降房租難降

 趙鵬:高房租是高房價的連鎖反應 房價不降房租難降  【評】:按下葫蘆浮起瓢,如果不停止印刷毛票,那么豈是你能按住的。當然,要讓你去摁,可能需要很大的勇氣,這個勇氣讓你會懷疑自己,是否與世界作對。

董藩教授談房產稅(下)

如果擔心稅收房子特別多,稅收負擔特別重,將來有一天稅費負擔比較重,那么你可以進行資產的調整,重新的安排。如果不擔心,你認為像西方那樣不管怎么說,房子的增值會多于你的稅收,你有流動資金去繳納個稅,那你也可以繼續留著。

董藩教授談房產稅(上)

 董藩談房產稅(上) 2017-10-17董藩教授近日應“親戚買房”邀請,為廣大網友做了主題為“房產稅真的到來了嗎?”的公益講座,以下是講座文字整理。

因為賤,所以生活艱辛!說出真相,底層會更絕望之46

 因為賤,所以生活艱辛!說出真相,底層會更絕望之46(摘自《天涯論壇》作者:大鵬金翅明王)地租實際上是一種壟斷價格,全然不與地主的投入成比例,也不與地主的收獲成比例,而是與承租人所能繳納的數額成比例。社會的一切改良都會產生一種傾向,即直接或間接提高真實地租,增加地主財富,進而增加其對勞動或他人勞動產品的購買力。 這就是對一件商品價格產生影響的三個因素,總體取決于供需是否平衡。

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